Portail immobilier

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Toute l'info sur les innovations
et services

Les nouvelles technologies sont au service de l’immobilier. Désormais, l’innovation technologique est au cœur des différentes stratégies d’entreprise. Les promoteurs immobiliers trouvent plusieurs solutions numériques allant de la construction à l’utilisation du bien. L’objectif des innovations et services consiste à projeter le client dans son futur logement. De nos jours, les acteurs de l’immobilier passent par des plateformes numériques. Ces modifications favorisent la réduction des intermédiations du marché. Visitez destinationimmo.com pour plus de renseignements sur ce domaine et bien d’autres sujets.

Le diagnostic habitabilite

Le diagnostic habitabilité :
un seul diagnostic pour tous

Pour effectuer un suivi global du bâti et de ses équipements, il est recommandé de traiter l’immeuble et ses logements comme un seul système complet, géré par un même organisme. L’habitabilité d’un logement englobe plusieurs critères : confort, sécurité et santé des occupants. Un logement sécuritaire et sain doit être confortable et solide.

Vendre un bien

Dossier de diagnostic technique ou DDT

Le diagnostic
amiante

Diagnostic obligatoire

Ce diagnostic consiste à détecter la présence d’amiante dans certains produits ou matériaux. Il doit obligatoirement figurer dans un dossier de diagnostic technique immobilier.

L'assainissement non collectif

Assainissement autonome

L’assainissement non collectif est l’ensemble des installations individuelles de traitement des eaux domestiques. Il touche les habitations non reliées à un réseau collectif.

Le diagnostic de l'électricité et gaz

État de l’installation électrique

Un diagnostic gaz et électricité possède une durée de validité de six ans. Les bailleurs qui décident de vendre un logement doivent réaliser ce type de diagnostic technique.

DPE

L'étiquetage est obligatoire dans les annonces

De nos jours, on est obligé d’inclure dans les annonces immobilières le classement énergétique des bâtiments provenant du diagnostic de performance. Le DPE renseigne l’acquéreur ou le locataire de la consommation énergétique annuelle du bien. La présence d’étiquette énergie est obligatoire dans la publication des petites annonces classées G ou F. Le diagnostiqueur se charge d’expertiser le logement et d’attribuer l’étiquette énergétique DPE qui convient à la performance énergétique de l’habitation. Les agences immobilières doivent mentionner trois éléments dans leurs annonces : l’étiquette énergie, l’étiquette climat et l’estimation de la facture annuelle.

Diagnostics à fournir

En cas de mise en location

Pour mettre une maison ou un appartement en location, vous devez fournir des diagnostics techniques et des documents locatifs. Songez à effectuer l’état des lieux du logement quand il s’agit d’une location meublée.

ERNMT

L'état des risques technologiques

ERNMT

Diagnostic plomb

Le constat des risques d'exposition au plomb

Diagnostic plomb

Impacts sur la sante

L’information sur les nuisances sonores

Impacts sur la santé

Loi Carrez

Loi Carrez, à quel diagnostiqueur doit-on faire appel ?

Le diagnostic loi Carrez consiste à calculer la surface de plancher. Le métrage du bien doit se faire lorsque vous souhaitez vendre le logement. Bien qu’il ne soit pas obligatoire, il est vivement conseillé de confier l’évaluation du bien à un diagnostiqueur immobilier certifié, qualifié pour cette tâche et assuré.

Erreur de diagnostic

Un diagnostic peut-il vous obliger à réaliser des travaux ?

Les consequences d un diagnostic plomb positif

La présence de revêtements dégradés

Les conséquences d’un diagnostic plomb positif.

Le diagnostic termites represente un enjeu capital

La présence de termites est détectée

Le diagnostic termites représente un enjeu capital.

Le controle des installations electriques est obligatoire

La détection d'une anomalie électrique

Le contrôle des installations électriques est obligatoire.