L’assainissement d’une propriété est un élément crucial pour la santé de l’environnement et la valeur d’un bien immobilier. En France, des obligations spécifiques sont imposées aux vendeurs de biens immobiliers en matière d’assainissement des eaux usées. La question du diagnostic…
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Les diagnostics immobiliers sont des éléments cruciaux lors de toute transaction immobilière à Briare. Qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location, ces évaluations techniques garantissent la transparence et la sécurité pour toutes les parties impliquées. La ville de Briare, avec…
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L’estimation d’un bien immobilier est une étape cruciale lors d’une vente, d’un achat ou d’un financement. Obtenir une valeur juste et précise est primordial pour une transaction réussie. Parmi les nombreuses méthodes d’estimation, la comparaison des ventes se distingue par…
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Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), désormais obligatoire pour tous les biens immobiliers mis en vente ou en location, est un document essentiel pour évaluer la performance énergétique d’un logement. Il permet de classer le logement selon une échelle de…
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L’amiante, autrefois largement utilisé dans la construction, est désormais interdit en raison de ses effets néfastes sur la santé. On le trouve souvent dans les bâtiments anciens, notamment dans les plaques de fibro-ciment. Ce guide s’adresse aux professionnels de l’immobilier…
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Imaginez un couple qui achète une maison ancienne à Lyon sans réaliser la présence d’amiante dans la toiture. Des années plus tard, l’un des membres du couple développe un mésothéliome, un cancer rare et agressif, diagnostiqué comme étant lié à…
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Les tableaux de flux de trésorerie (TFC) sont un outil essentiel pour l’évaluation immobilière. Ils permettent d’analyser les flux de trésorerie futurs d’un bien immobilier, offrant ainsi une vision claire de sa rentabilité et de sa valeur intrinsèque. Définition et…
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Les subventions immobilières sont des aides financières accordées par l’État ou les collectivités locales pour encourager l’accession à la propriété, la rénovation énergétique ou le développement de projets immobiliers spécifiques. Ces subventions peuvent prendre diverses formes, telles que des prêts…
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Imaginez un propriétaire qui reçoit un avis d’imposition pour sa Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties, basée sur une valeur locative cadastrale qu’il juge excessive. Face à cette situation, il se sent démuni et cherche des informations pour comprendre ses…
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La valeur d’un terrain non constructible peut sembler obscure, mais elle est cruciale pour les propriétaires qui souhaitent vendre ou acheter un bien immobilier. Un terrain sans possibilité de construire n’est pas forcément sans valeur. Son estimation dépend de nombreux…
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