Les tableaux de flux de trésorerie (TFC) sont un outil essentiel pour l’évaluation immobilière. Ils permettent d’analyser les flux de trésorerie futurs d’un bien immobilier, offrant ainsi une vision claire de sa rentabilité et de sa valeur intrinsèque. Définition et…
Lire la suite
Boulogne-Billancourt, ville dynamique et attractive de la banlieue parisienne, est un marché immobilier très convoité. L’évolution des prix au m² dans cette ville intéresse les habitants, les investisseurs et les professionnels du secteur. Analyse historique des prix de l’immobilier Pour…
Lire la suite
Imaginez un propriétaire qui reçoit un avis d’imposition pour sa Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties, basée sur une valeur locative cadastrale qu’il juge excessive. Face à cette situation, il se sent démuni et cherche des informations pour comprendre ses…
Lire la suite
La valeur d’un terrain non constructible peut sembler obscure, mais elle est cruciale pour les propriétaires qui souhaitent vendre ou acheter un bien immobilier. Un terrain sans possibilité de construire n’est pas forcément sans valeur. Son estimation dépend de nombreux…
Lire la suite
Une facture d’électricité qui augmente chaque mois, une difficulté à maintenir la chaleur en hiver et un sentiment d’inconfort dans votre logement. Ce scénario n’est pas rare pour les propriétaires d’appartements classés E, une catégorie qui représente une performance énergétique…
Lire la suite
Avec l’urbanisation croissante, le bruit et la pollution aérienne sont devenus des problèmes majeurs pour les habitants des zones urbaines. Ces nuisances ont des conséquences non négligeables sur la santé, l’environnement et le bien-être des citoyens. Examinez l’état des nuisances…
Lire la suiteAlors que la part du logement dans le budget des locataires n’a jamais été aussi élevée (près d’un tiers du budget des ménages en moyenne), les propriétaires craignent que les arriérés de loyer n’aient de graves répercussions sur leurs finances….
Lire la suiteToute vente de maison expose le vendeur à certaines obligations. À titre d’exemple, il est obligé d’informer l’acquéreur de l’état du bien dédié à la vente. Pour ce faire, le diagnostic est une étape impérative. En parlant de diagnostic, il…
Lire la suiteL’état des risques naturels, miniers et technologiques, également appelé diagnostic ERNMT, fait partie des documents obligatoires à fournir dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il faut savoir que ce diagnostic peut être réalisé…
Lire la suiteAprès l’achat d’un terrain, l’étape suivante constitue un vrai casse-tête pour la plupart des acquéreurs. Il s’agit d’assurer la viabilité de l’endroit de façon à accueillir son projet. Pour les particuliers, une telle démarche n’est pas évidente. En cas de…
Lire la suite